1996〜2006年築, 専有面積54.12㎡〜74.12㎡の平均販売価格
大阪府
55.1万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市東成区
53.5万円/㎡
前年比+6.3%
シャルマンフジビルド・モアー新深江駅前
大阪府大阪市東成区神路四丁目
/ 新深江駅 徒歩1分
2001年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 64.12㎡の場合
相場
3,215万円
50.1万円/㎡
2,187
2,873
3,558
4,243
AI査定結果
推定相場価格
3,215万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,558万円
44.8万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
シャルマンフジビルド・モアー新深江駅前
3,388万円（52.8万円/㎡）/ 5階 / 64.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 3,388万円 | 52.8万円 | 5階 | 64.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,488万円 | 54.4万円 | 5階 | 64.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/22 | 3,300万円 | 54.2万円 | 4階 | 60.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 3,488万円 | 54.4万円 | 5階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,090万円 | 54.2万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 3,580万円 | 55.8万円 | 5階 | 64.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/05/26 | 2,990万円 | 52.4万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/19 | 3,180万円 | 55.7万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/17 | 3,280万円 | 57.5万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 3,380万円 | 59.2万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/17 | 3,450万円 | 60.5万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 2,610万円 | 45.7万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | シャルマンフジビルド・モアー新深江駅前 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,388万円 | 52.8万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/01 | プロパレス新深江アスティオス 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/12 | グランコート新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/13 | セイワパレス新深江 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅3分 | 3,998万円 | 57.0万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | コート新深江 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅1分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グランアッシュ新深江 大阪市東成区深江南二丁目 | 新深江駅5分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/03 | 深江橋アーバンコンフォート 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅8分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/12 | ル・グランデ今里駅前 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅1分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/15 | ユニ・アルス大今里アヴェニール 大阪市東成区大今里三丁目 | 今里駅2分 | 3,580万円 | 53.1万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市東成区では6.3%上昇しています。
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